Concello de Oleiros

El Plan General de Ordenación Municipal, aprobado por Orden de 11.12.2014 de la C.M.La.T.I., DOG Nº16 de 26.01.2015 y BOP Nº29 de 12.02.2015, clasificó las parcelas objeto de modificación  como suelo rústico de protección de espacios naturales en ordenanza 15 por estar incluidas en la delimitación del espacio natural Costa de Dexo. Esto fue a consecuencia de la Resolución de 23 de marzo de 2007 de la Dirección General de desarrollo sostenible.

Este criterio fue corregido teniendo en cuenta la legislación vigente así como el pronunciamiento del órgano competente en materia de patrimonio natural del 25.1.2023. Se aclaró que el requisito recogido en la Resolución de 23 de marzo  de 2007 de la anterior Dirección General de Desarrollo Sostenible de que “Todo el espacio natural Costa de Dexo debe estar clasificado suelo rústico de protección de espacios naturales” debe entenderse referido solo a la categorización del suelo rústico dentro del espacio natural protegido.

Concluye así la citada DX que la parcela catastral 5153902NJ5055S ( la colindante 5153901NJ5055S) deberá ser clasificada como suelo urbano siempre que se justifique que reúne las condiciones regladas establecidas al respeto en la legislación urbanística vigente.

El objetivo del presente documento es reconocer la realidad existente en cuanto a la clasificación como suelo urbano consolidado de dos parcelas dotadas de las infraestructuras urbanas necesarias y edificadas, cumpliendo con las exigencias de la Ley 2/2016, de 10 de febrero  del Suelo de Galicia para la cualificación de suelo urbano.

Mediante Orden de la Consellería de Vivienda y Planificación de Infraestructuras de 10 de marzo de 2026 se prestó aprobación definitiva a la modificación puntual número 15 del Plan general de ordenación municipal del ayuntamiento de Oleiros en Dexo. La referida Orden se hizo pública mediante Resolución de 12 de marzo de 2026 de la Dirección general de Urbanismo, que consta publicada en el Diario Oficial de Galicia nº 53 de 20 de marzo de 2026.

Esta modificación puntual  figura inscrita en el Registro de Ordenación del Territorio y Planeamiento Urbanístico de Galicia, de la Sección II, del Libro I, Tomo V, hoja registral nº 64, con el número de registro ROTPG/P/28/2026. Puede consultarlo documento accediendo en el siguiente enlace al Registro de planeamiento y buscando por el número de registro ROTPG/P/28/2026.

- Enlace Rexistro de planeamento -